O Realty Income é um bom estoque de longo prazo?
Renda Imobiliária (O -0,19%) émuitas vezes considerado um investimento estável a longo prazo para investidores de renda conservadores. É um dos maiores fundos de investimento imobiliário (REITs) do mundo e seus inquilinos incluem grandes varejistas como Walgreens, 7-Eleven, Dollar General, Dollar Tree e Walmart.
Possui experiência, portfólio e recursos financeiros para capitalizar uma vasta e crescente oportunidade de investimento. Deverá ser capaz de continuar a expandir a sua carteira e fluxos de caixa para apoiar um dividendo cada vez maior. Estas características fazem com queuma das melhores ações imobiliárias para comprar e manter no longo prazo.
Provavelmente uma das melhores ações com dividendos de alto rendimento que você poderia compraré o fundo de investimento imobiliário (REIT) Realty Income (NYSE:O). Normalmente investe em imóveis comerciais de inquilino único com base em arrendamento triplo líquido.
De acordo com as últimas previsões de longo prazo, o preço do Realty Income atingiráUS$ 55 até o final de 2024 e US$ 60 até meados de 2025. A renda imobiliária aumentará para $ 70 no ano de 2026, $ 80 em 2027, $ 85 em 2028, $ 95 em 2029, $ 100 em 2030, $ 110 em 2032 e $ 125 em 2035.
Crescimento futuro
A renda imobiliária éprevisão de crescimento de lucros e receitas em 12,3% e 7,9% ao ano, respectivamente. Espera-se que o EPS cresça 8,6% ao ano. O retorno sobre o patrimônio líquido deverá ser de 4,6% em 3 anos.
Realty Income é uma participação acionária fundamental
Na verdade, o sentimento negativo do investidor é um bom motivo para considerar adicionar Realty Income ao seu portfólio hoje. Apesar dos ventos contrários nas taxas de juros, a Realty Income conseguiu impulsionar os fundos ajustados das operações (FFO) em 2023.
O é comprar, vender ou manter? Realty Income tem uma classificação de consenso deCompra moderadaque é baseado em 4 classificações de compra, 5 classificações de retenção e 0 classificações de venda. O preço-alvo médio para Realty Income é de $ 60,00. Isso se baseia em metas de preços de 12 meses de 9 analistas de Wall Street, emitidas nos últimos 3 meses.
Grupo Altria Inc.
Líder de longa data entre as ações com maior pagamento de dividendos no S&P 500, a gigante do tabaco Altria lidera novamente a lista no final do primeiro trimestre.
Nome | Preço | Preço-alvo do analista |
---|---|---|
CVX Chevron | US$ 159,78 | $ 175,57 (9,88% de vantagem) |
Recursos EOG | US$ 132,24 | $ 143,32 (vantagem de 8,38%) |
Transferência de Energia ET | US$ 15,78 | $ 18,25 (15,65% de vantagem) |
Parceiros HESM Hess Midstream | US$ 36,09 | $ 37,25 (3,21% de vantagem) |
- Banco ICICI Ltda.
- Hindustão Unilever Ltd.
- ITC Ltda.
- Banco estatal da Índia.
- Infosys Ltda.
- Corporação Financeira de Desenvolvimento de Habitação Ltd.
- Bharti Airtel Ltd.
- Bajaj Finance Ltd.
Qual a previsão de Renda Imobiliária em 2024?
(NYSE: O) A taxa de crescimento de receita anual prevista da Realty Income de 16,19% deverá superar a REIT dos EUA - a taxa média de crescimento de receita prevista para o setor de varejo de 7,22%, e também deverá superar a taxa média de crescimento de receita prevista do mercado dos EUA de 13,86%.A receita da Realty Income em 2024 é de $ 4.078.993.000.
Até o momento, a empresa declarou 644 dividendos mensais consecutivos de ações ordinárias ao longo de seus 55 anos de história operacional e aumentou o dividendo123 vezesdesde a listagem pública da Realty Income em 1994 (NYSE: O).
De acordo com nossa previsão atual de ações O, o valor das ações da Realty algumas subirá 1. 17% e atingiráUS$ 54,73 por ação até 5 de abril de 2024.
A Realty Income tem sido um REIT de alto desempenho desde a sua cotação no mercado público, há mais de um quarto de século, e acredita que os seus melhores dias estão por vir.Possui experiência, portfólio e recursos financeiros para capitalizar uma vasta e crescente oportunidade de investimento.
Além de seu crescente dividendo mensal emodelo à prova de recessão, Realty Income também tem uma brilhante oportunidade de crescimento pela frente.
Realty Income tem um patrimônio líquido total de US$ 33,1 bilhões edívida total de US$ 21,6 bilhões, o que eleva o seu rácio dívida/capital próprio para 65,4%. Seus ativos totais e passivos totais são de US$ 57,8 bilhões e US$ 24,7 bilhões, respectivamente. O EBIT da Realty Income é de US$ 1,7 bilhão, tornando seu índice de cobertura de juros de 2,4.
Os investimentos imobiliários mais seguros são normalmentealuguel residencialem bairros estáveis e acessíveis. Embora os retornos possam não ser tão elevados, existe uma procura fiável dos inquilinos e menos volatilidade no valor em comparação com atividades comerciais mais arriscadas.
- Compre um imóvel para alugar. ...
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- Compre um REIT. ...
- Invista em um grupo de investimento imobiliário (REIG) ...
- Carimbo de tempo: Investir em imóveis tem muito potencial. ...
- Perguntas frequentes (FAQ)
A regra do 1% no investimento imobiliáriomede o preço de uma propriedade de investimento em relação ao rendimento bruto que ela pode gerar. Para que um investimento potencial passe na regra do 1%, seu aluguel mensal deve ser igual a pelo menos 1% do preço de compra.
Quem possui mais ações da Realty Income (O)?Vanguardadetém a maior parte das ações da Realty Income (O).
Quais são as melhores ações com dividendos mensais?
EMPRESA | SETOR | VALOR DE MERCADO |
---|---|---|
Capital prospectivo (PSEC) | Serviços financeiros | US$ 2,6 bilhões |
Recursos Paramount (POU.TO) | Energia | US$ 3,1 bilhões |
Investimento Gladstone (GANHO) | Serviços financeiros | US$ 439 milhões |
Propriedades LTC (LTC) | Imobiliária | US$ 1,3 bilhão |
A Realty Income foi uma das primeiras grandes empresas a instituir uma política de dividendos mensais, e o REIT também aumentou os seus dividendos anualmente durante mais de 25 anos consecutivos. Isso fez issochip azulempresa imobiliária é uma escolha líder para investidores em renda.
Empresa | Rendimento de dividendos |
---|---|
Grupo Altria (NYSE: MO) | 9,02% |
Devon Energy (NYSE: DVN) | 6,73% |
AT&T (NYSE: T) | 6,35% |
S. Não. | Nome | CMP Rs. |
---|---|---|
1. | Spright Agro | 26,73 |
2. | Jai Balaji Inds. | 909,35 |
3. | SG Mart | 484,50 |
4. | Energia de Insolação | 1502.20 |
Estoque | Rendimento de dividendos futuros |
---|---|
Exxon Mobil Corp. | 3,5% |
Johnson & Johnson (JNJ) | 3% |
Procter & Gamble Co. | 2,3% |
(HD) | 2,4% |
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